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扇子小说网 > 官场小说 > 官商 作者:更俗 | 书号:23124 时间:2018/1/31 字数:6552 |
上一章 重重盾矛 章五十二第 下一章 ( → ) | |
联投的减持计划一直维持到七月上旬,由于静海建总再次向丽景集团增法总值两亿元的限售新股,并适时宣布丽景世纪城的计划,企图重新拉抬股价。于此同时,五一桥的延期通车引起媒体对工程质量的无限遐想。 股市对静海建总的走势出现分歧,但是也没有掉头直下,而是随着股市整体起伏。00601的股价也没有因为联投的减持而一路滑落下去,股价维持在3。7-3。9之间。 这无疑给联投顺利的在高价位上出价带来方便,联投对静海建总的控股减至6%,回笼资金约3亿。其中2。5亿用来置换联合新能源名下新博硅业26%的股份,联合新能源再度获得巨额的发展资金。 静海建总贷款十二个亿,用来支付静南运河南岸两千多亩土地的余款,与原先的一千亩土地,将用来开发丽景世纪城。这个开发计划抛出来,仿佛给静海的房地产投资人注入一股强心针,当连陈明行这样的大开发商也不能保持清醒的头脑,那些中小投资人脑袋都自然都要给烧香掉,促使静海市二手房 ![]() 丽景世纪城完全复制南港新城的模式,但是规模要小一些。 南港新城现在的投资规模已经超过一百亿,总投资规模预计为一百五十亿,收益期将集中在零三、零四、零五年,也就是说南港新城将在零五年完全成形,占地总面积为六平方公里,加上开发区城市化建设重点的北移工程,南港新城的外围规模也将有四平方公里左右,零五年底,南港新城的居住规模就能达到二十万人,实际入住人口也将达到十万之多,商业、教育、医疗、娱乐、休闲配套设施,将达到非常完善的程度。 就算如此,林泉还是力主控制零五年之后的投资规模,零五年之后,主要精力就是进一步完善南港新城的社区、商业开发,消化空置住宅,以及向外持续的扩张。在林泉的努力下,以天星湖为首的三大开发商所达成地如上共识,如今三大开发商手里的项目都交给星湖营销的静海分部统一做营销,可以说南港新城开发主力的实力比静海建总要强两三倍,南投经过三年的发展,利用政府地优势资源迅速扩张。资产超过三十亿,也是南港新城开发的主力之一。 虽然说丽景世纪城的规模只有南港新城的三分之一,但是局限于自身实力,以及错过最佳的开发时机,丽景世纪城现在规划设计开发,一切都有顺利地话,大规模的预售期要拖延到零五年之后,初步形成居住规模会拖延到零六年、零七年之后。 而零五年、零六年家是静海建总、丽景最虚弱的时候。 陈明行与张权官*商*勾*结,林泉本人并没有太大的恶感,何况他也是利用这种潜规则闷声发大财,只是手段稍为光明磊落一些,却不完全见得了阳光。唯一令林泉痛恨的,就是陈明行与张权之间地勾结,竟是要牺牲陈雨的意志。 出乎众人意料的,林泉亲自出席静海建总七月二十四 ![]() ![]() 林泉撇着嘴,嘴角挂着 ![]() ![]() 第一次站到媒体的镜头前,林泉戴着大框墨镜,在媒体面前多少显得极不自信,代表联投宣布将继续减持静海建总的股票,直至静海建总放弃这个大而不当的开发计划。 作为静海建总大庄之一的联投如此鲜明表明反对态度,对近期股价的打击将致命的,丽景根本无法通过减持 ![]() 董事会成员杨得志辞去董事、副总理一职,离开静海建总,同 ![]() 杨得志在静海建总主管项目开发将近八年,静海建总在重组之前,没有陷入最后的危机,他可谓劳苦功高,在中层技术人员相当威信,他的离开,给静海建总带来的的人力资源损失,差不多将重组后的人力资源优势给抵消掉了。 在股东大会召开之前,证券报首先抛出质疑 ![]() 在林泉发表继续减持的声明之前,徐建代表南港新城的三大开发商宣布,将南港新城当前的房价维持到年底,对投机 ![]() ![]() 静海媒体早就出现对南港新城的批评声音,指责他们的垄断行为破坏市场经济规则,南投集团总裁顾晓玲同 ![]() ![]() ![]() 不管如何,静海市民却是真正 ![]() ![]() 林泉推出的种种措施,意在告戒静海建总房子丽景世纪城的开发计划,他未尝不想给丽景一次机会,陈雨生在陈家是他们之间最大地悲哀。林泉并不想将他与陈家之间的关系搞得无法收拾。 大概只有涉及到陈雨,才会让林泉 ![]() 离开记者招待会现场。林泉随手将墨镜丢到垃圾筒里,有些沮丧,他这一刻并不觉得彻底击溃丽景有多少值得期待。 看着电梯门上地红绿灯显示,凝视着光可鉴人的不锈钢电梯门上田丽、张涛疾步走来的影子,电梯门倏然打开,林泉没有回头,直接跨进电梯,田丽伸手挡住即将关阖的电梯门,与张涛一起走进电梯。 “为什么一定要这样?” 林泉对田丽的置疑有些疑惑,看着她,不说话。 “陈雨给你地伤害就这么大吗?” “伤害?”林泉撇嘴笑了起来,淡淡的说“你没有资格来质询我。” “你…”田丽给他一句话堵住。 张涛问他:“联投的势力到底有多大,连天星湖、南投都站出来配合你,为什么要操纵静海的房市,不给其他开发商机会?” “机会?联投只是遵循游戏规则在玩。” “你不会得逞的。”田丽恼怒地说“联投至少无法改变游戏规则。” 林泉目光凝视着田丽给 ![]() ![]() 方楠站在电梯外,看着林泉铁青着脸走出来,电梯里闪过田丽、张涛的身影,问道:“怎么了?” 林泉轻轻吁了一口气,勉强笑起来:“没什么,签证的事情,办的怎么样了?” 方楠跟林泉走出静海建工大厦,钻进银灰色VOLVO,方楠轻轻握住林泉地手:“你的用心,他们终有一天会明白的。” “我此时跳出来,未必没有最后推他们一把的恶意。”林泉按着方楠柔软 ![]() “你不是善于表演的人,即使你怀有恶意,还不是借机会撇清关系,好让你跟陈家之间的关系不至于太糟糕?”方楠幽幽的说“她或许能理解你的良苦用心也说不定,你千方百计的想击溃丽景,不是为了给她解 ![]() “对不起…” “哦,没什么,”方楠嫣然一笑,手抚着林泉的 ![]() 天星湖联合抑制房价,消弭静海房市因爆涨带来的风险,给两年之后才会大举开盘预售的丽景世纪城赢得宝贵的时间,尽可能的降低了丽景世纪城的投资风险。 这其中的用心谁能明白? 但是整个房地产业不是几家开发商就能左右的,丽景世纪城的风险,也不是林泉个人的努力就能消弭的。 林泉叹了一口气:“我做的努力,又不是为他们,理解也罢,不理解也罢,就算天星湖内部,对抑价也有不同的声音,我也不能坚持多久。” 天星湖地产确定缩减零五年以后的投资规模,足以应付房市爆涨带来的风险,房市爆涨,只会让天星湖在今后三年时间里的收益最大化。 如果说驱逐投机 ![]() 林泉地影响力,还有孔立民的影响力,南港新城的开发商们勉强同意将房价维持到零三年底,进一步扩大南港新城的居住规模,年底会达到五万人,林泉作为南港新城的策划者与设计者。又是主要执行者之一,影响力无疑是巨大地,但是并不能说服别人放弃自己应得的利益。 方楠笑道:“或许情况不会太糟糕。” 林泉说道:“国家明年不出台措施调控,局面就会越演越烈,以至于最终难以收拾。林琴南先生被告之,今年下半年研讨的议题将集中在房地产业发展之上,我看最迟明年底就会出台调控政策,调控政策最先要震慑的就是开发商与房产投资者。” “房价会不会在明后年出现拐点?”在林泉身边这些年,方楠的能力增长是众目所睹地,但对宏观经济的判断,却需要异常 ![]() “拐点?谁知道呢!”林泉轻笑起来:“我只能说房价每年10%左右的增幅是上面可以忍受的。当然,在调控政策比较密集地时间段,房价的表现可能会犹豫、迟疑,这会进一步加大开发商的压力。星湖那边借此机会调整产业结构,也是顺势而为。” “星湖实业重金购买四季集团的股权,今年就准备开始产业转移,很多人很怀疑,是不是有些早了。” “星湖实业摊子一下子铺这么大,当然要从今年开始收手,以前忽视星湖物业那一块,如今就是要做强那一块。这也是我一直让顾良宇兼任星湖物业总经理的用意,不过他们的力度还不够。四季集团的股权,对星湖实业的产业结构没有什么影响,我给骆益同、顾良宇去了电话,四季集团对宾馆物业的经营相当稳健,在国内有二十多年的发展历史,人力资源与管理资源相当雄厚,星湖实业应该大举注资,支持四季集团扩张,至少要获得四季集团30%以上地股份,之后才能谈及秀水阁的整合问题。” “你决定缩减规模,星湖实业今年只上马两个项目,却要结束三个项目,从湖山别墅园、力维大厦、 ![]() “谁 ![]() ![]() “我地英语又不好,去了还要多配一名翻译。” “我们又不是去工作,名义上考察欧洲分部的筹建情况,其实就是欧洲十 ![]() 季永透过后视镜,对林泉笑笑:“她的水平够呛,她的成绩上静海大学都成问题,偏偏心高气傲的很。” 林泉笑起来,说道:“那一定将她带上,挫挫她的锐气也好,现在跟小初混在一起,见了我也没大没小的,一到欧洲成了哑巴,回来能老实点。” 季永的女儿季娅在西宅中学读了一年高补班,今年参加高考刚刚考过500分,上静海大学没有问题,偏偏要挑最好的专业,林泉只得帮她跟静海大学有关方面打招呼,反正先进静海大学再说。 联合新能源赴欧洲考察团是八月一 ![]() ![]() ![]() 辗转从省城国际机场乘飞机前往德国,之后三路人马各分东西,旅游购物的先去法国,技术谈判的去丹麦,戴明、林泉、袁鑫、季永、季娅、小初去总部设在德国的欧洲分部。目前欧美等国,就德国政府对光伏新能源的支持力度最大,德国筹划大幅度的修改《新能源法案》,虽然种种迹象表明其中的阻力很大,但是要能顺利通过的话,德国将超过日本成为世界上最大的光伏发电市场。 欧洲分部是联合新能源全资控制的子公司,注资为一百万欧元,主要从事欧洲市场的销售与拓展,售后技术服务,原材料的进口,以及新能源技术的引进与交流,员工不多,只有十六人,其中大半是留学驻欧的学子,也有在国人眼中显得古板保守的英德籍雇员,英德籍雇员是采用当地的薪酬制,留学驻欧工作的员工,则是薪资与驻外补贴接合的形式,薪酬水平差不多,比德国的平均工资高一些,平均税前月薪为3000欧元,当然他们要求调回国内,薪酬只有三分之一。 季娅听他们的薪酬,惊得连吐舌头:“这么高工资,工作一年,可以在国内过一辈子了。” 林泉笑道:“要到欧洲分部工作,除了经得起考验的工作能力之外,还要求精通英、德两过语言,他们拿高工资是应该的,你来欧洲分部工作,还得专门给你配两名翻译,工资都让翻译分走了。” 张雅总管欧洲分部的业务,小半时间在国内,大半时间在国外。 欧洲分部的副总经理Falknen是德国人,曾在国内工作过一段时间,对两过国情的巨大差别有着清醒的认识,卫思明推荐到联合新能源工作,他对联合新能源的大老板竟是如此年轻的一个人,觉得很神奇。 还有一名副总经理是曾经留学德国,后来在西伏新能源研究中心工作的科研人员张小斌。 欧洲分部是全资子公司,业务上归市场部管。 袁鑫请林泉为全体员工发表讲话,林泉沉 ![]() 一番话惹得众人大笑,袁鑫也忍不住笑起来,倒是英德籍雇员在听过翻译之后,会心的笑起来,带着民族传统的幽默含蓄性格。 WwW.ShAnZxs.cOm |
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